W ścianach elewacyjnych z cegły klinkierowej, silikatowej lub z dekoracyjnych bloczków betonowych do wykonania nadproży trzeba zastosować zbrojenie z gotowych kształtek lub gięte na budowie. Najlepiej, gdy nadproże i obramowanie otworu wykonuje się z tzw. węgarkiem, czyli z wysunięciem warstwy elewacyjnej do środka otworu okiennego Xella Polska Ytong - kompleksowy system budowy ciepłych i energooszczędnych domów. Dane kontaktowe: 801 122 227. kompasbudowy@xella.com. Komitetu Obrony Robotników 48, 02-146 Warszawa. Przejdź do: Dystrybutorzy Wykonawcy Cennik. Zobacz firmę w innym dziale: Elementy z betonu komórkowego Elementy wapienno-piaskowe. Jak sobie policzyłem ile to będzie kosztowało z kostki (z ułożeniem) to mi się odechciało, wyszło mi ok. 7500 zł. Ale tak sobie myślałem i myślałem i wymyśliłem, że może zrobić podjazd z bloczków fundamentowych (24x38x12cm) ? Koszt materiału niższy bo 1m2 z bloczków wychodzi ok. 19-20 zł a z kostki powyżej 28 zł IZODOM) Budowanie domu z pustaków styropianowych ciągle budzi wątpliwości. Ta technologia budowy ma jednak sporo zalet. Dom ze styropianu jest naprawdę ciepły, można go wznieść systemem gospodarczym, bez konieczności angażowania ciężkiego sprzętu. Budowanie ze styropianu ma również pewne wady. 1. Innej ilości bloczków będziesz potrzebował, kupując suporex 24 x 24 x 59 niż na przykład 12 x 24 x 60. Aby policzyć, ile na m2 sztuk będzie Ci potrzebne, podziel wielkość ściany przez wymiary pojedynczych pustaków. Czym ciąć suporex? Struktura bloczków betonowych powoduje, że są one stosunkowo łatwe do cięcia. Wykonuje się Budowa betonowego basenu ogrodowego z bloczków betonowych, krok po kroku: Krok 1. Przygotowanie Wykopu pod basen. Mamy dwa rodzaje basenów: baseny stojące i baseny zagłębione poniżej linii gruntu. Większość basenów murowanych jest zagłębiona w ziemi. Dzięki temu widoczne jest lustro wody, co zwiększa bezpieczeństwo osób Czy wiesz, jak dopasować zaprawę murarską do rodzaju pustaków i bloczków? Autor: Wienerberger Bloczki i pustaki łączone w systemie na wpust i wypust muszą się szczelnie zazębiać. W tym celu wsuwa się je od góry wzdłuż wyprofilowań powierzchni i poziomuje. Nie wolno przesuwać elementów po warstwie zaprawy, żeby nie wciskała Przed wylaniem zaprawy należy wykonać dokładne zbrojenie fundamentów. Do prac wykorzystamy stalowe pręty o średnicy 12-16 mm. Połączymy je tzw. strzemionami, które wykonamy z prętów o średnicy ok. 6 mm. Co ciekawe, większość projektów budowlanych nie posiada dokładnych wytycznych dotyczących prawidłowego ułożenia prętów Beton komórkowy może mieć klasę wytrzymałości: 1,5, 2, 2,5, 3, 3,5, 4, 4,5, 5, 6 i 7. Klasa wytrzymałości jest tym wyższa, im wyższa jest gęstość, a więc klasa gęstości betonu komórkowego. A oto, jakie są minimalne klasy wytrzymałości dotyczące poszczególnych klas gęstości betonu komórkowego: 300-400 - 1,5; 450-550 - 2,5; Postawienie ścian z użyciem tego materiału kosztuje od 70 zł/m² do 120 zł/m². Wykonanie tej samej pracy z użyciem bloczków silikatowych to koszt od 100 zł/m² do 160 zł/m². Ściany wykonane z bloczków betonowych musisz później jeszcze zabezpieczyć przed wilgocią. Droższe są ściany fundamentowe z pustaków zasypowych. 1NfNs. Fundamenty budowane z bloczków betonowych to dziś powszechnie stosowane rozwiązania. Na fakt, iż coraz częściej wykorzystują je ekipy budowlane w Polsce, Europie oraz na całym świecie, wpływ ma szereg właściwości praktycznych. Jakich? Zapraszamy do lektury. Bloczki betonowe to materiał uniwersalny, używany do stawiania fundamentów budynków o różnorodnym przeznaczeniu. Sprawdzają się w przypadku budownictwa deweloperskiego, na przykład wielokondygnacyjnych bloków, jak i budownictwa jednorodzinnego, czyli klasycznych domów. Do ich zalet należy ponadto: termoizolacyjność – bardzo dobrze izolują wnętrza budynków, zapobiegają przedostawaniu się chłodnego powietrza z zewnątrz do pomieszczeń wewnętrznych, co z kolei pozwala zoptymalizować budżet na ogrzewanie mieszkania czy domu; łatwość montażu – dzięki równym powierzchniom poszczególne bloczki bardzo dobrze do siebie przystają; wpływa to na prostotę procesu stawiania fundamentów, które swoim wyglądem przypominają cegły; stosowanie bloczków nie wymaga deskowania, czyli tworzenia drewnianej konstrukcji, zalewanej następnie betonem; pominięcie owego etapu tworzenia fundamentów skraca czas budowy i znacznie go upraszcza; wytrzymałość – w takim samym stopniu jak beton są odporne na zmienne warunki atmosferyczne, mróz, deszcz, promienie słoneczne, grad; niestraszna im wilgoć, uszkodzenia mechaniczne, pęknięcia, czy zarysowania; tworzone są z cementu o znakomitych parametrach, a to przekłada się na wysoką jakość elementów składowych fundamentu; dzięki nim cała konstrukcja budynku jest długowieczna oraz solidna. Należy odróżnić bloczki betonowe fundamentowe od bloczków zalewowych. W niniejszym artykule interesują nas te pierwsze. Drugi wspomniany rodzaj elementów fundamentowych jest w środku pusty, toteż po stworzeniu konstrukcji pokrywa się ją betonem. To rozwiązanie nieco bardziej czasochłonne, wymagające większej uwagi oraz precyzji, toteż mniej chętnie stosowane w budownictwie. Fundament z bloczków – na co zwrócić uwagę? Budowanie fundamentów z bloczków betonowych jest znacznie prostsze niż wykonywanie wylewki betonowej. Podczas stawiania fundamentów z bloczków warto pamiętać o tym, że: Wykop pod fundament powinien być odpowiednio zabezpieczony. Wykop zgodny z obrysem budynku należy rozpocząć od pozbycia się wierzchniej warstwy ziemi oraz wykopania szerokiego na 1 metr tunelu wokół konturów. W zależności od wyliczeń projektowych określa się głębokość wykopu. Szerokość jego dna oscyluje wokół 1,5 metra. Do zabezpieczenia zagłębień przed osuwaniem się piachu wykorzystuje się deskowania, czy też szalunki z metalu. Projekt domu powinien uwzględniać rodzaj fundamentów. Na podstawie badania geotechnicznego można określić właściwości gruntu, które mają spore znaczenie dla ostatecznej konstrukcji podstawy budynku. By fundament dobrze radził sobie z nierównym osiadaniem gruntu oraz stanowił solidną bazę, na której stoi dom, ekipa projektowa oraz później – budowlana, musi wziąć pod uwagę na przykład poziom wody gruntowej, nacisk ścian nadziemia bądź też fakt, czy budynek będzie podpiwniczony. Należy obliczyć ilość potrzebnych bloczków betonowych. Wytyczne wyszczególnione w projekcie w łatwy sposób pozwalają przekalkulować ilość materiałów betonowych niezbędnych do budowy fundamentów. Wpływ na ostateczne wyliczenia ma między innymi ich rozmiar, waga, sposób murowania, ilość warstw układanych na murze. Izolacja termiczna znacznie poprawia właściwości termoizolacyjne fundamentów. By ciepło z budynku nie przedostawało się do gruntu, warto zastosować specjalistyczny styropian, produkowany głównie do zastosowań pod powierzchnią ziemi. Fachowcy polecają ponadto polistyren ekstrudowany – to świetne tworzywo izolujące. Do budowy fundamentów niezbędna jest zaprawa cementowa. Część wykonawców zamiast zaprawy wybiera specjalistyczne kleje. To także dobre rozwiązanie. Przy zastosowaniu wszystkich istotnych wskazówek, podpora budynku z bloczków betonowych będzie trwała i solidna. Nowoczesne rozwiązania dla branży budowlanej Fundamenty muszą być dokładnie zaprojektowane oraz wykonane z najwyższą starannością. Bardzo trudno bowiem poprawić ewentualne błędy występujące na którymkolwiek z etapów powstawania podstawy budynku. Stosowanie bloczków betonowych znacznie ułatwia cały proces, skraca go i do minimum ogranicza prawdopodobieństwo pomyłek. O szczegółach warto porozmawiać z doradcami z Rak-Bud. Informacja od opiekuna zlecenia potwierdziliśmy nr telefonu SMS'em potwierdziliśmy e-mail zweryfikowaliśmy treść wstępnych oczekiwań Dane kontaktowe Klient: Ł●●●●●● Tel: +48●●●●●●●●● pokaż E-mail: l●●●●@●●●●● pokaż Szczegóły zlecenia Kategoria: Zlecenia na domy murowane Miejsce: Nadolice wielkie - powiat wrocławski, Dolnośląskie Technologia: tradycyjna murowana z bloczków betonowychBudowany obiekt: piwnicaZakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachemPowierzchnia obiektu: do 35m²Materiał na dach: brakBudynek podpiwniczony: takProjekt: indywidualnyRodzaj dachu: płaskiPoddasze użytkowe: nieZgłoszenie budowy: formalności są zakończoneZlecenie od: osoby prywatnejTermin rozpoczęcia budowy: do uzgodnienia w rozmowieInformacje dodatkowe: Zlecę wybudowanie na działce piwnicy o wymiarach ok. 3x5x2m. Wykop zostanie wcześniej przygotowany. Nr zapytania ofertowego: 9135266 Producenci materiałów budowlanych w instrukcji murowania określają w jaki sposób należy produkty składować, jak stosować oraz z jakich środków ochrony korzystać. Taki dokument zazwyczaj jest treściwy i krótki, chociaż nie wyczerpuje wszystkich aspektów wykonawczych, to jednak wykonawcy i nadzór powinni zawsze się z nim zaznajomić. 1. Do murowania trzeba używać odpowiednich narzędzi: kielni do zaprawy cienkowarstwowej lub do zaprawy tradycyjnej, pacy/struga do szlifowania, piły do cięcia, prowadnicy ułatwiającej cięcie, młotka z gumowym obuchem, poziomnicy i zmiotki. 2. Do łączenia bloczków przewidziane są zaprawy cienkowarstwowe, a także - w przypadku ścian działowych i prac wykończeniowych - klej poliuretanowy. 3. Sposób przygotowania zaprawy podany jest na jej opakowaniu. 4. Podczas stawiania muru należy przestrzegać poniższych zasad: murowanie zaczyna się od narożników; pierwszą warstwę wykonuje się na zaprawie cementowej, wyrównując nierówności podłoża. Jeśli jest taka konieczność, to formuje się przy tym odpowiednią hydroizolację poziomą; w przypadku bloczków z powierzchniami czołowymi profilowanymi na pióra i wpusty (P+W), w miejscach tych połączeń nie ma konieczności nanoszenia zaprawy w spoinie pionowej; przy murowaniu z bloczków z piórami i wpustami, z niewypełnioną zaprawą spoiną pionową, bloczki należy wsuwać jeden w drugi od góry, a nie dosuwać poziomo; bloczki docięte, lub w narożach (w spoinach pionowych, w których nie ma połączenia na pióra i wpusty), łączy się przez wypełnienie zaprawą spoiny pionowej; otworów tworzących uchwyty montażowe bloczków nie wypełnia się zaprawą murarską; przy murowaniu z bloczków profilowanych na zamek (Z) oraz gdy z obu stron występują tylko wpusty (W), spoiny pionowe należy wypełnić zaprawą (nanosi się ją na powierzchnie, które będą się stykać); przed murowaniem kolejnej warstwy zeszlifowuje się nierówności górnej powierzchni wykonanego już muru - przy pomocy pacy lub struga do szlifowania; przed nałożeniem zaprawy, trzeba oczyść z pyłu łączone powierzchnie; po ustawieniu i ustabilizowaniu bloczka w murze (przez uderzanie młotkiem z gumowym obuchem), nie należy go przesuwać; spoiny pionowe kolejnych warstw muru powinny być względem siebie przesunięte o minimum 0,4 wysokości elementu murowego (w przypadku bloczków o wysokości 240 mm, przesunięcie to wynosi 96 mm); do cięcia bloczków używa się piły ręcznej i prowadnicy kątowej lub piły taśmowej; podczas dłuższych przerw w pracach murarskich, wymurowaną ścianę należy zabezpieczać przed zamoczeniem przez przykrywanie od góry folią. 5. Dodatkowe wskazówki do murowania w warunkach podwyższonej temperatury: chronić przygotowaną zaprawę przed wysoką temperaturą, ustawiając ją w miejscach osłoniętych od promieni słonecznych; zwilżać powierzchnie murowanych bloczków wodą; nakładać zaprawę na krótkich odcinkach. 6. Dodatkowe wskazówki do murowania w warunkach obniżonej temperatury: murować w temperaturze wyższej od 0°C; bloczki nie mogą być przemarznięte, pokryte szronem lub śniegiem; stosować zaprawę zimową; w temperaturze niższej niż +5°C do rozrobienia zaprawy należy użyć ciepłej wody; chronić przygotowaną zaprawę przed chłodem; monitorować warunki temperaturowe i pogodowe; w trakcie wiązania zaprawy przez pierwsze 8 godzin, temperatura przy powierzchni muru nie powinna spaść poniżej -5°C; chronić świeżo wymurowaną ścianę przed nadmiernym przemarznięciem, zawilgoceniem i przesuszeniem, przez przykrywanie jej matami ocieplającymi. 7. Przed przystąpieniem do dalszych prac powinno się sprawdzić, czy zaprawa w murze prawidłowo związała, uderzając w powierzchnię muru młotkiem z gumowym obuchem. W przypadku odspojenia bloczków, dane fragmenty muru trzeba rozebrać. W tej krótkiej instrukcji zawarte są konkretne informacje, jak należy murować ściany krok po kroku. Mimo że czynności te są proste, jest wiele możliwości popełniania błędów, dlatego tak ważne jest przestrzeganie instrukcji oraz właściwy nadzór na budowie. Przeczytaj Może cię zainteresować Dowiedz się więcej + Pokaż więcej Tomasz Rybarczykfot. Solbet Tańsze są tradycyjne ławy fundamentowe, jednak ich wykonanie nie zawsze jest możliwe ze względu na panujące na działce warunki geotechniczne. Jakie fundamenty wybrać? Zobacz przegląd rozwiązań i ceny fundamentów w 2022 r. Spis treści: Budowa domu – ile wynosi koszt fundamentów? Jakie są koszty wylania fundamentów i co warto o nich wiedzieć? Od czego tak naprawdę zależy koszt wykonania fundamentów? Budowa fundamentów a koszt materiałów Koszt wykopania fundamentów Pozostałe koszty związane z budową fundamentów Prawidłowa budowa fundamentów – zacznij od badania gruntu Rodzaje gruntów a koszt fundamentów Budowa fundamentów klasycznym sposobem Budowa płyty fundamentowej Budowa fundamentów na gruntach ruchomych Budowa fundamentów na gruntach pochyłych Fundamenty - koszt wersji tradycyjnej bez piwnicy Budowa domu – ile wynosi koszt fundamentów? Fundamenty to jeden z najważniejszych elementów konstrukcyjnych domu – odpowiadają za prawidłowe przekazywanie obciążeń mechanicznych na podłoże i zapobiegają osuwaniu się oraz osiadaniu całego budynku. To także one będą chronić nasze cztery kąty przed silnymi podmuchami wiatru i wichurami. Dlatego też budowa fundamentów to etap prac, na którym zdecydowanie nie warto oszczędzać. Wszelkie ich uszkodzenia spowodowane zbyt niską nośnością, nieprawidłowym wykonaniem lub słabą izolacją przeciwwilgociową mogą sprawić, że budynek będzie wymagał przeprowadzenia kosztownego remontu, a w skrajnych przypadkach w ogóle nie będzie nadawał się do użytku. Ile kosztuje budowa fundamentów i na co zwracać uwagę podczas realizowania inwestycji? Jakie są koszty wylania fundamentów i co warto o nich wiedzieć? Szacuje się, że koszt fundamentów pochłonie około 10-20% całego budżetu budowy. Tańsze są tradycyjne ławy fundamentowe, jednak ich wykonanie nie zawsze jest możliwe ze względu na panujące na działce warunki geotechniczne. Koszt wykonania fundamentów najbardziej wzrośnie w przypadku budowy na terenach podmokłych, o niskiej nośności i tendencji do osuwania się. W skrajnym przypadku cena „podstawy” domu będzie stanowiła aż 30% kosztu całej inwestycji. Tak duża rozbieżność cenowa powodowana jest między innymi koniecznością wykonania drenażu wilgotnego gruntu, zastosowania dodatkowej izolacji ścian fundamentowych lub wbijania specjalnych pali stabilizujących ziemię. Od czego tak naprawdę zależy koszt wykonania fundamentów? Ważnym kryterium, które decyduje o tym, jak bardzo budowa fundamentów szarpnie nas po kieszeni, jest powierzchnia budowanego domu - im większa, tym większy musi być sam fundament, a co za tym idzie, do jego budowy zużyte zostanie więcej materiałów. Koszty fundamentu podnosi także budowa domu wielopiętrowego, który w naturalny sposób przenosi większe obciążenia na grunt. Podobnie sprawa ma się z piwnicą, w przypadku której należy wykonać większy wykop oraz uwzględnić koszty budowy ścian oraz wieńca. Podstawowymi materiałami niezbędnymi do budowy fundamentów jest beton oraz pręt stalowy wraz ze strzemionami, czyli elementami umożliwiającymi zbudowanie odpowiedniego zbrojenia. Obecnie w związku ze zwiększonym popytem na materiały budowlane oraz gorszą dostępnością surowców naturalnych, cena prętów zbrojeniowych bardzo podrożała i zmienia się dosłownie z dnia na dzień. W kwietniu 2022 roku za tonę pręta żebrowanego trzeba było zapłacić od 7500 do 9500 złotych brutto. Zapłacić musimy również za transport materiału, chociaż większość stalowni oferuje preferencyjne stawki dla swoich klientów. Strzemiona (jarzemka) do wykonywania zbrojeń zaczynają się od 2 zł do 4 zł brutto za sztukę. Do tego musimy doliczyć sam drut wiązałkowy, przy którego pomocy będzie wykonywane zbrojenie. Koszt od 5,5 do 15 złotych brutto za 1 kg. W większości domów jednorodzinnych najczęściej stosowany jest beton o klasie C16/20, w starej nomenklaturze znany również jako B20. Cena za 1 m3 waha się od 250 do 270 złotych brutto. Koszty rosną w przypadku płyty fundamentowej, do której zaleca się stosowanie wytrzymalszego betonu o klasie C20/25 (B25) – koszt 1 m3 wynosi od 290 do 370 złotych brutto. Najtańszy będzie chudy beton C8/10 (B10) stosowany jako podkład pod ławy fundamentowe, którego koszt powinien zamknąć się w 220 złotych brutto za 1 m3. Do ceny betonu należy także doliczyć koszt wylania go oraz dowiezienia na teren budowy. Stawka za 1km przejechanej drogi (czyli koszt trzeba pomnożyć dwukrotnie) waha się w przedziale od 3,5 do 5,5 złotego brutto. Kolejnym ukrytym kosztem jest także sam wyładunek betonu, którego musimy wylać od kilku do kilkudziesięciu metrów sześciennych. W przypadku dużych działek z łatwym dostępem do budowanych fundamentów, możemy zamówić samą betoniarkę, która wyleje beton bezpośrednio do wykonanego szalunku. Niestety, w większości realizacji dostęp do fundamentów jest dużo bardziej skomplikowany i niezbędne jest zamówienie pompo-gruszki, a w przypadku dużych budów samobieżnej pompy do betonu. Urządzenia tego rodzaju są wyposażone w zdalnie sterowany wysięgnik, na którym zamontowany jest przewód transportujący płynny beton. Ramię pompo-gruszki pozwala transportować materiał na odległość dochodzącą do 30 metrów, a samobieżne pompy do betonu umożliwiają podawanie betonu na kilkakrotnie większy dystans. Większość profesjonalnych betoniarni posiada na swoim wyposażeniu zarówno pompo-gruszki, jak i pompy samojezdne. Koszt ich wynajmu ustalany jest indywidualnie i zależny jest od odległości zakładu od miejsca realizacji inwestycji. Koszt wykopania fundamentów Wbrew pozorom kosztorys fundamentów nie składa się głównie z samego materiału. Lwią część potrafi „zjeść” robocizna oraz koszty wynajmu maszyn. W obecnych czasach mało kto kopie fundament ręcznie – zamiast tego korzysta się z usług koparko-ładowarek, minikoparek oraz ładowarek teleskopowych. Te ostatnie dzięki możliwości jazdy w bok (psi chód) są szczególnie przydatne podczas ostatniego etapu pracy, jakim jest zasypanie fundamentów. Wynajęcie sprzętu ciężkiego + robocizna operatora to koszt zaczynający się od około 170 złotych netto za 1h pracy minikoparki i 200 netto za 1h pracy koparko-ładowarki. Często także doliczana jest dopłata za dojazd do klienta w postaci stawki za 1 km. Nieco inaczej wygląda sprawa w przypadku wynajęcia ładowarki teleskopowej. Maszyny tego rodzaju stosowane są głównie przez rolników oraz duże firmy budowlane, dlatego też jej wynajęcie w okolicach miejskich może stanowić problem. Natomiast bez problemu znajdzie się ją na w terenach wiejskich, gdzie rolnicy posiadający swoje ładowarki teleskopowe z chęcią wynajmują je do prac budowlanych. Robocizna + operator to koszt około 80 złotych netto za 1h pracy. Dodatkowo często możemy pozwolić sobie na całkiem sporą negocjację stawki. Sprawdź firmy w wybranych województwach: firmy budowlane łódzkie firmy budowlane małopolskie firmy budowlane mazowieckie a także w wybranych miastach: firmy budowlane Katowice firmy budowlane Kielce firmy budowlane Kraków Pozostałe koszty związane z budową fundamentów Ostatnią kategorią kosztów budowy fundamentów są materiały pomocnicze. Należą do nich wszelkiego rodzaju deski, kołki, gwoździe oraz wynajem przyrządów pomiarowych, takich jak dalmierz laserowy, kątomierz elektroniczny lub niwelator. Deski użyte do szalowania fundamentu zostaną trwale pobrudzone betonem, przez co raczej nie będą nadawały się do wykorzystania na późniejszych etapach budowy. Po zakończeniu pracy warto jest je oczyścić i spróbować sprzedać, ponieważ wiele osób szuka używanego drewna konstrukcyjnego. Koszt budowy szalunku drewnianego zależy przede wszystkim od aktualnej ceny drewna w tartakach. Obecnie deski bardzo podrożały, a ich cena zmienia się dosłownie z dnia na dzień. W kwietniu 2022 roku cena za 1m3 tarcicy wahała się pomiędzy 1000 a 4000 złotych netto w zależności od jakości drewna oraz lokalizacji budowy. Musimy także pamiętać o konieczności zakupu bloczków betonowych, z których będziemy budować podmurówkę, czyli ściany fundamentowe. Ich ceny są różne i zmieniają się w zależności od wielkości oraz materiałów, z jakich zostały wyprodukowane. Za jeden bloczek zapłacimy około 15-17 złotych brutto, ale najczęściej materiał kupuje się na całe europalety. Jedna paleta zawiera 48 sztuk bloczków o standardowym wymiarze 38 x 24 x 13 cm lub 60 bloczków o wymiarze 38 x 24 x 13 cm. Transport rozliczany jest osobno i zaczyna się od około 3 zł brutto za 1 km. Warto w tym przypadku rozważyć szukanie zniżek na materiały budowlane. Ostatnią składową budowy fundamentów jest izolacja przeciwwilgociowa i termiczna. Jedną z częściej wybieranych przez inwestorów metod zabezpieczenia fundamentów przed działaniem wilgoci jest zastosowanie folii hydroizolacyjnej lub folii kubełkowej. Możliwe jest także stosowanie mas bitumicznych typu dysperbit. A jak wygląda to cenowo? Rozbieżność stawek jest ogromna ze względu na różnorodność technologii oraz same wymiary fundamentów. Wykonanie 1m2 hydroizolacji wraz z zakupem materiału, to koszt od 70 do 160 złotych brutto. Prawidłowa budowa fundamentów – zacznij od badania gruntu Jedną z ważniejszych czynności wymaganych do prawidłowej budowy fundamentów jest przeprowadzenie badań geotechnicznych działki budowlanej. Dzięki temu uzyskamy dokładną informację dotyczącą parametrów ziemi, poziomu wód gruntowych, a także wysokości poszczególnych warstw pozyskane dzięki badaniu geotechnicznemu przydadzą się już na etapie projektowania domu i pozwolą na wykonanie odpowiednich fundamentów, które nie będą osiadać i zapewnią prawidłowe wsparcie całemu budynkowi. Opinia uprawnionego geologa pomoże także w opracowaniu skutecznego systemu odwodnienia fundamentu. Koszt wykonania badania geotechnicznego wynosi mniej więcej 1400 – 2500 złotych. Trzeba także zdecydować się na dokupienie tak zwanej mapy sytuacyjno-wysokościowej, która ułatwi pracę projektantowi naszego domu. Zawiera ona informacje o otoczeniu działki budowlanej, obrysy istniejących obiektów, informację dotyczące sieci przyłączy oraz systemów kanalizacyjnych. Jej koszt zależy głównie od powierzchni naszej działki, ale nawet w przypadku niewielkich gruntów cena mapy sytuacyjno-wysokościowej raczej przekroczy poziom 800 złotych. Rodzaje gruntów a koszt fundamentów Zasadniczo większość gruntów budowlanych posiada dobre właściwości geotechniczne i nie wymaga stosowania specjalnych rodzajów fundamentów. Wystarczą tylko klasyczne ławy i stopy fundamentowe wykonywane w ziemi. Problemy zaczynają się, gdy warunki geotechniczne panujące na naszej działce wymagają stosowania bardziej skomplikowanych rozwiązań. Z taką sytuacją spotkamy się w przypadku, gdy dom będzie budowany na terenach o niskiej nośności oraz wysokim poziomie wód gruntowych. Problemów przysporzy także wznoszenie budynku na gruntach pochyłych lub mających tendencję do osuwania się. Budowa fundamentów klasycznym sposobem Najtańsze jest wykonanie fundamentów bezpośrednio w ziemi, poprzez wykopanie sieci kanałów, umieszczenie w nich zbrojenia i zalanie betonem. W takim wypadku płacimy tylko za robociznę i materiał. Jednak taka praktyka najczęściej prowadzi tylko do samoczynnego osuwania się gruntów i znacząco komplikuje pracę. Dużo lepszym patentem jest wybranie ziemi na wysokość fundamentów, a następnie wykonanie drewnianych szalunków zgodnie ze sztuką budowlaną. Po zaschnięciu wylanego betonu szalunki są rozbierane, a my uzyskujemy bardzo dobry dostęp do całej konstrukcji fundamentu i możemy zabrać się za stawianie ścian fundamentowych. W takim systemie dużo łatwiejsza do wykonania stanie się również izolacja przeciwwilgociowa. Budowa płyty fundamentowej Płyta fundamentowa to ciekawa alternatywa dla tradycyjnych fundamentów. Umożliwia równomierne rozkładanie ciężaru budynku na całej powierzchni płyty, dzięki czemu nadaje się do stosowania na gruntach o niskiej nośności. Sprawdzi się również na działkach z wysokim poziomem wód gruntowych. Płyta fundamentowa może być stosowana zarówno w domach z podpiwniczeniem, jak i bez. W jednym i drugim przypadku jej powierzchnia stanowi posadzkę danego pomieszczenia i stanowi podkład pod kolejne kondygnacje budynku. Konstrukcja płyty fundamentowej jest stosunkowo prosta i pozwala zminimalizować ilość prac ziemnych. Budowa fundamentów na gruntach ruchomych Na ruchomych, osuwających się czy podmokłych gruntach, wykonuje się tak zwane fundamenty głębokie. Metoda ta polega na wbijaniu w ziemię specjalnych kilku- lub kilkunastometrowych pali w odległości od 50 do 80 cm od siebie. Pale wbijane są na całej powierzchni przyszłego budynku. Wbity pal osiada w stabilniejszej warstwie gruntu, zapewniając tym samym bardzo dobre podparcie dla całego budynku. Na tak zamocowanych palach następnie wykonywane jest zbrojenie, które zalewa się betonem. Niestety, jest to zdecydowanie najdroższa metoda budowy fundamentów – kosztorys wymaga uwzględniania wynajmu ciężkich i specjalistycznych maszyn w postaci wiertnic i kafarów. Co gorsza, firmy zajmujące się realizacjami tego rodzaju mają na ogół zajęte terminy na kilka lub kilkanaście miesięcy do przodu. W niektórych przypadkach alternatywą dla palowania może być budowa studni fundamentowych. Ich konstrukcja umożliwia wytrzymywanie ogromnych obciążeń pionowych, dzięki czemu sprawdzi się w przypadku cięższych budynków. Jest to jednak rozwiązanie stosowane niezwykle rzadko w przypadku budownictwa jednorodzinnego. Budowa fundamentów na gruntach pochyłych W przypadku domów budowanych na skarpach oraz na znacznych pochyłościach terenu niezbędne jest zastosowanie fundamentów schodkowych. Ich wygląd zewnętrzny przypomina stopnie schodów, a budowa przebiega podobnie do tradycyjnych fundamentów szalowanych. Podczas wykonywania fundamentów schodkowych należy uwzględnić spadek gruntu, dodatkowo zabezpieczyć szalunek przed samoczynnym przeciekaniem rozrobionego betonu oraz zwrócić szczególną uwagę na strefy przemarzania. Niezbędny będzie także odpowiedni podkład pod ławy schodkowe. Nieco więcej problemu mogą sprawić także ściany fundamentowe, ale wprawna ekipa murarska będzie wiedziała, jak zabrać się za ich konstruowanie. Fundamenty - koszt wersji tradycyjnej bez piwnicy Przyjrzyjmy się teraz kosztom budowy tradycyjnych fundamentów pod dom jednorodzinny o powierzchni około 150 m2. W naszych obliczeniach uwzględnimy także ściany fundamentowe. Poniższe szacunki obejmują koszt materiałów wraz z transportem, a ceny podawane są jako kwota brutto: chudy beton C12/15 – około 4000 zł; beton towarowy C20/25 – około 6000 zł; pręty zbrojeniowe, drut oraz strzemiona – około 3900 zł; drewno szalunkowe – około 4500 zł; bloczki betonowe, przy pomocy których zostaną postawione ściany fundamentowe – około 4500 zł; zaprawa murarska oraz izolacja przeciwwilgociowa – około 3500 zł; styropian – około 2600 zł; podsypka piaskowa – około 1200 zł. Łączny koszt materiałów do budowy fundamentów wynosi około 30 tysiący złotych. Z kolei koszt robocizny przedstawia się następująco: prace ziemne związane z wyrównaniem i wybraniem ziemi pod fundamenty – około 2000 zł; wykonanie podsypki z piasku – około 1000 zł; skręcenie zbrojenia – około 2500 zł; wylanie ław fundamentowych wraz z transportem i wynajęciem pompo-gruszki – około 3000 zł; wykonanie izolacji pionowej i poziomej – około 3200 zł; murowanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych – około 2500 zł; ocieplenie ścian styropianem – około 1700 zł; inne czynności związane z budową fundamentów – około 1200 zł. Robocizna w naszym przypadku będzie kosztować około 17 tysięcy złotych brutto. Ostateczny koszt budowy fundamentów dla domu o powierzchni wynoszącej 150 m2 powinien zamknąć się w kwocie wynoszącej mniej więcej 47 tysięcy złotych brutto. Jeżeli grunt jest trudny i zachodzi potrzeba użycia większej ilości elementów żelbetowych, a co za tym idzie, więcej betonu i stali, to koszty mogą wzrosnąć o ok. 20 - 30%. Pamiętajmy jednak, że są to tylko szacunki, a obecna sytuacja na rynku materiałów budowlanych zmienia się bardzo dynamicznie, a ceny materiałów zmieniają się z dnia na dzień.